السوق العقاري المغربي في الدار البيضاءوطنجة والناظور ..يتبع ..//real estate

01 نوفمبر, 2011

السوق العقاري المغربي في الدارالبيضاء وطنجة والناظور…يتبع // real estate

لماذا السوق العقاري في هذه المدن المغربية ؟ 

أولا لأنها مدن شهيرة ،معروفة عالميا ،كما أنها تستقطب استثمارات هامة وطنية ودولية ،وهذا لايعني أنه ليست هناك مدن ومناطق أخرى في غاية الأهمية. 
بقلم : محمد الزيدي kalamoukoum
الدار البيضاء :casablanca
هذه المدينة ذات الحجم الكبير ، والواقعة على المحيط الأطلسي ،والمعروفة عالميا باسم (casablanca ) مدينة متنوعة الأعراق والأجناس بسبب طبيعة نشاطها ، لها ميناء الأول إفريقيا ،كما أن هذه المدينة تشكل القلب النابض للإقتصاد المغربي ،ونظرا لأهميتها الاقتصادية هذه ، تستحوذ على أغلبية الاستثمارات في الميدان العقاري ،ليست هناك أرقام يمكن الإدلاء بها لعدم توفر الشفافية غالبا في القطاعات النشيطة اقتصاديا في المغرب لأسباب لاحصر لها منها التخوف الضريبي ، بل ولم لانسميه التملص الضريبي ،وتعد مدينة الدار البيضاء قلب الرحى فيما يتعلق بتمركز أهم الفاعلين المغاربة وغيرهم في هذا القطاع العقاري.
مدينة طنجة عروسة الشمال :Tangier
الآن تسير هذه المدينة نحو الكبر،تتوسع بشكل رهيب ،ويوميا تستقبل جحافل بشرية من كل صوب ،خصوصا من داخل المغرب وخارجه ،فمألوف في طنجة أن تشاهد الأفارقة وهم يجوبون الشوارع ،يطلبون الصدقة ،أو يسقون القبوربالماء في مقبرة المجاهدين ،بالفعل هناك مناطق صناعية في غزناية ومغوغة إلا أنها لايمكن بحال من الأحوال استيعاب كل اليد العاملة الوافدة على طنجة ،وبالتالي يبقى هناك فائض بشري هام يجوبون الشوارع ،أو ينتظرون فرصة التظاهر التي تقودها حركة 20 فبراير ليعلنوا عن مطالبهم المشروعة وحقهم في العيش بكرامة وعدالة ،وهذا لايعني أن طنجة لاتشهد دينامية اقتصادية في قطاعات أخرى خصوصا موضوعنا العقاري ،فطنجة بدورها حققت أرقاما هامة في ميدان تجارة العقار، وتسجل بها كل يوم عمارات إضافية وتجزئات سكنية وتنظم بها كذالك أسواق عقارية في غاية الأهمية .
مدينة الناظور جارة مدينة مليلية :nador
لم تكن هذه المدينة إلى وقت قريب ،سوى قرية صغيرة ،من القرى المتوسطية أغلب قاطنيها يتعيشون مما يرسله لهم أقاربهم من أوربا الشمالية من نقود ،كما ان قربها من مدينة مليلية (تحت العلم الإسباني ) سمح لمدينة الناظور بالانغماس في اقتصاد التهريب وجعلها أحد المزودين الرئيسيين بالسلع المهربة نحو باقي جهات المغرب ،غير انه في السنين الأخيرة أضحت المدينة بفعل عوامل متعددة القطب المالي الثاني بعد مدينة الدار البيضاء مما دفع بالمسؤولين المغاربة إلى إليلائها العناية القصوى ،وهذا ماسهل عليها ان تشهد نهضة عمرانية وعقارية منقطعة النظير إسوة بباقي المدن المغربية الأخرى ،فتحولت بسرعة فائقة معالم المدينة ،وأصبحت تتوفر على كامل المرافق العصرية الضرورية والمتوفرة في المدن العالمية المزدهرة.
كاتبوني إيمايل zaidi.m@live.fr

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s